Renovierte Altbaufläche in direkter Lage an der B9

Friesdorf, 53175 Bonn
ID: 28734

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine denkmalgeschützte Altbauvilla. Der Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen, einer Teeküche, einem Besprechungsraum sowie getrennten WC-Einheiten zusammen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und großzügigen Fenstern ausgestattet. Der Marmorboden im Eingangsbereich verleiht den Räumlichkeiten einen altbautypischen Charme. Ein Balkon sowie ein Garten lassen sich hervorragend für Pausen nutzen. Die hohen, mit Stuck verzierten Decken lassen die Büroräume offen und einladend wirken. PKW-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 28734
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1909
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 200 m²
  • Deckenhöhe: 3.90 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,82 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53175 Bonn (Friesdorf)
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt liegt direkt an der B9 am Rande des Bonner Bundesviertels. Bus- und Bahnhaltestellen liegen in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Sowohl der Bonner- als auch der Bad Godesberger Bahnhof sind nur wenigen Minuten ohne Umsteigen mit der Straßenbahn entfernt. Die Autobahn A562 erreichen Sie in zwei Minuten Autofahrt und sind somit auch hier sehr gut angebunden. Einige Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung bieten Ihnen eine reichliche Auswahl für die Mittagspausen.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Renovierte Altbaufläche in direkter Lage an der B9

Objekt ID
28734

Mietpreis
16,00 €/ m²

Bürofläche
200 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

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