Solides Bestandsgebäude mit Projektgrundstück zu verkaufen

Objekt

Das 3-geschossige Bestandsobjekt wurde Anfang der 90er in ein Bürohaus umgewandelt. Die Flächen werden durch das großzügige Foyer betreten. Hier befindet sich ein repräsentativer Empfang mit Rollstuhlaufzug, um eine barrierefreie Zuwegung der Obergeschosse zu realisieren. Die Liegenschaft wurde im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss zuletzt zu Forschungs- und Laborzwecken genutzt. Neben diesen Bereichen, verfügt das Haus noch über eine Verwaltungsebene in der obersten Etage. Insgesamt ist das Bestandsgebäude in einem sehr guten Zustand und im Jahre 2013 wurden die Etagen mit neuester Gebäudetechnik ausgestattet. So wurde z.B. eine neue Be- und Entlüftungsanlage verbaut. Das Gelände verfügt über ausreichend Außenstellplätze. Zusätzlich bietet das Grundstück noch eine Baureserve, da eine genehmigte Baugenehmigung für ein Bürohaus mit weiteren 4.600 m² vorliegt. Das Bestandsgebäude und der projektierte Neubau bieten Eigennutzer eine attraktive Möglichkeit.

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