Ansehnliche und moderne Büro- und Praxisfläche zu vermieten

Bonn, 53111 Bonn
ID: 28118

Objekt

Die vakante Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der aktuelle Grundrissplan sieht fünf Behandlungs- bzw. Therapiezimmer, zwei moderne WC-Einheiten, ein behinderten gerechtes WC, eine separate und vollausgestattete Teeküche und einen einladenden Empfangsbereich vor. Die Räume befinden sich in einem hochwertigem und modernem Zustand. Zur Zeit wird die vakante Einheit als Praxis genutzt. Altersbedingt steht die Praxis vor der Geschäftsaufgabe, im Zuge der Nachmietersuche kann der Kundenstamm nach Absprache übernommen werden. Die Möblierung kann ebenfalls gegen eine Abschlagszahlung den Besitzer wechseln. Nach Rücksprache mit der Eigentümerseite kann die Einheit auch als Büro umgenutzt werden. Das Objekt verfügt über einen barrierefreien Zugang. Drei PKW-Stellplätze können in der Objekteigenen Tiefgarage separat angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 28118
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1991
  • Bezug: 01.01.2021, bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: 53111 Bonn (Bonn)
Preise
  • Miete: 11,11 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,17 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 180 m²
  • Deckenhöhe: 2.54 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Bonner Zentrum, in fußläufiger Entferneung zum Rheinufer und hat insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof der ehemaligen Bundeshauptstadt liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können gastronomischen Einrichtungen genutzt werden.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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