Teilklimatisierte Büroeinheit mit großzügiger Terrasse unmittelbar an der B9!

Bonn Hochkreuz, 53175 Bonn
ID: 5036

Objekt

Die vakanten Flächen befinden sich im zweiten Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses unmittelbar an der B9 und können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus mehreren Einzel-, Doppel- sowie Mehrfachbüros und einem großzügigen Besprechungsraum zusammen. Die Mieteinheit kann über das gepflegte Treppenhaus und den Personenaufzug betreten werden. Neben einer CAT-5 Verkabelung mit klimatisiertem Serverraum, verfügen viele der Büroräume über eine Klimatisierung, welche raumweise gesteuert werden kann. Derzeit sind die Räumlichkeiten zudem mit einem Teppichboden versehen. Die aktuelle Raumaufteilung sowie die Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes entsprechend angepasst werden. Tiefgaragenstellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 5036
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1986
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 808 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 12,50 €/m² - 13,50 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53175 Bonn (Bonn Hochkreuz)
  • ÖPNV: 2 min
  • Bahnhof: 10 min
  • Flughafen: 25 min
  • Autobahn: 3 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Stellplatzmiete: 90,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung
  • Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
  • Sonnenschutz: teilweise, innenliegende Lamellen, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
  • Aussenbereich: Terrasse, gestalteter Aussenbereich
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Küche: separate Teeküche
  • Kühlung: A08, A02
  • Deckenhöhe: 2,60m bis 2,70m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft liegt am Rande des Bundesviertels und unmittelbar an der B9. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle. Der Anschluss an die BAB ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist auch eine gute Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs Siegburg/Bonn sowie des Flughafens Köln/Bonn gegeben. Im Umfeld haben sich zudem einige Großmieter wie die DAX-Konzerne Deutsche Telekom AG und Deutsche Post AG angesiedelt. Darüber hinaus ist der Standort durch viele Dienstleistungsunternehmen geprägt. Ebenso befinden sich eine Vielzahl an öffentlichen Verwaltungsstellen in der Lage wieder. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49 228 90905251
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Mietpreis
12,50 €/m² - 13,50 €/m²

Bürofläche
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Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49 228 90905251
lion@larbig-mortag.de

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