Büroflächen mit Aussicht

Bonn Gronau, 53113 Bonn
ID: 28004

Objekt

Die Büroflächen befinden sich in einem 8-geschossigen Büro-/ Verwaltungsgebäude und sind über das zentral gelegene Treppenhaus zu erreichen. Das Treppenhaus verfügt über zwei Aufzugsanlagen und die Büroeinheiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Flächen sind aktuell mit einem Teppichboden ausgestattet und die Etagen verfügen über separate Teeküchen sowie Sanitäreinrichtungen. Neben einer Gesamtanmietung können auch einzelne Etagen angemietet werden. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine sehr gute Möglichkeit für eine Interimsanmietung bis circa Ende des Jahres 2024.

Auf dem Außengelände verfügt das Objekt über insgesamt 89 PKW-Stellplätze. Weiterhin stehen acht Garagen zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 28004
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1966
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 1.526 m²
  • Teilbar ab: 513 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 7,50 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53113 Bonn (Bonn Gronau)
  • ÖPNV: 3 min
  • Bahnhof: 13 min
  • Flughafen: 20 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle
  • Fenster: eloxierter Metallrahmen
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
  • Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
  • Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: separate Teeküche
  • Kühlung: Kühlung teilweise vorhanden
  • Deckenhöhe: 2,35m bis 2,50m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft liegt inmitten des ehemaligen Bonner Bundesviertels - dem gefragtesten Teilmarkt des Bonner Büromarktes. Neben der idealen Erreichbarkeit mit dem PKW über die B9, befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Verschiedene, öffentlich zugängliche Kantinen sowie weitere Gastronomiebetriebe (VAPIANO) sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49 228 90905255
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Büroflächen mit Aussicht

Objekt ID
28004

Mietpreis
7,50 €/m²

Bürofläche
1.526 m²

Teilbar ab
513 m²

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49 228 90905255
hesslenberg@larbig-mortag.de

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