Büroflächen mit Aussicht

Bonn Gronau, 53113 Bonn
ID: 28004

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die Büroflächen befinden sich in einem 8-geschossigen Büro-/ Verwaltungsgebäude und sind über das zentral gelegene Treppenhaus zu erreichen. Das Treppenhaus verfügt über zwei Aufzugsanlagen und die Büroeinheiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Flächen sind aktuell mit einem Teppichboden ausgestattet und die Etagen verfügen über separate Teeküchen sowie Sanitäreinrichtungen. Neben einer Gesamtanmietung können auch einzelne Etagen angemietet werden. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine sehr gute Möglichkeit für eine Interimsanmietung bis circa Ende des Jahres 2026. Auf dem Außengelände verfügt das Objekt über ausreichend PKW-Stellplätze. Weiterhin stehen Garagen zur Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 28004
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1966

Flächen

Bürofläche: 1.526 m²
Teilbar ab: 513 m²

Konditionen

Miete: 8,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53113 Bonn (Bonn Gronau)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 13 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Highlights

DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle
Fenster: eloxierter Metallrahmen
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: Kühlung teilweise vorhanden
Deckenhöhe: 2,50m

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft liegt inmitten des ehemaligen Bonner Bundesviertels - dem gefragtesten Teilmarkt des Bonner Büromarktes. Neben der idealen Erreichbarkeit mit dem PKW über die B9, befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Verschiedene, öffentlich zugängliche Kantinen sowie weitere Gastronomiebetriebe (VAPIANO) sind fußläufig erreichbar.