Solide Büroeinheiten mit Weitsicht in Bonn-Duisdorf

Bonn Duisdorf-Hardtberg, 53123 Bonn
ID: 4417

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind Teil eines gepflegten Bürohauses. Die vakanten Büroeinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im 1. Obergeschoss sind rund 178 m² und im 2. Obergeschoss ca. 129 m² vorzufinden. Die Büroflächen teilen sich in unterschiedlich große Büros auf und verfügen jeweils über getrennte WC-Einheiten sowie über eigene Teeküchenanschlüsse. Etwaige Renovierung und Ausstattung der Räumlichkeiten sind individuell mit der Eigentümerseite abzustimmen und zum Teil bereits im Mietpreis inkludiert. Ferner kann bei Bedarf die Inneneinrichtung der aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Bei Bedarf können ausreichend PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich separat angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 4417
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1995

Flächen

Bürofläche: 302 m²
Teilbar ab: 129 m²

Konditionen

Miete: 10,00 €/m² - 11,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53123 Bonn (Bonn Duisdorf-Hardtberg)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 30 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 6
Stellplatzmiete: 50,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat-5e Verkabelung, Bodenbankkanäle
Fenster: A03, A17
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung
Deckenhöhe: 2,56m

Innenansicht Eingangsbereich Bürofläche Bonn

Innenansicht Flursituation 2.OG Bürohaus Bonn

Innenansicht Doppelbüro 2.OG Bürohaus Bonn

Innenansicht Besprechungsraum 2.OG Bürohaus Bonn

Grundriss.

Lage.

Der Stadtteil Bonn-Duisdorf ist seit 1969 im Bonner Stadtbezirk Hardtberg eingebunden. Der Stadtteil hat heute ca. 20.000 Einwohner, liegt im Westen Bonns und ist besonders attraktiv für Bundesbehörden. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie einer S-Bahnlinie. Über die BAB 565 sowie die B56 als Ost-West-Verbindung ist der Stadtteil gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.