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Ärzte aufgepasst! Helle Praxisflächen mit guter Anbindung an den ÖPNV!

Bonn Bad Godesberg, 53179 Bonn
ID: 37329

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Praxisfläche befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der aktuelle Grundrissplan sieht verschiedene Raumgrößen vor. In vier Räumen sind Waschbecken vorzufinden. Des Weiteren verfügt die Einheit über ein Patienten-WC, ein Mitarbeiter-WC sowie über Teeküchenanschlüsse. Die Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge des Anmietungsprozesses können in Abstimmung mit der Vermieterseite Ausstattungsmerkmale sowie Anpassungen an der Grundrissaufteilung vorgenommen werden. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage. Stellplätze können hier separat angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 37329
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1990

Flächen

Bürofläche: 143 m²

Konditionen

Miete: 9,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53179 Bonn (Bonn Bad Godesberg)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 10 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 3
Stellplatzmiete: 50,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung
Fenster: Holzrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung
Deckenhöhe: 2,22m bis 2,80m

Innenansicht Eingangssituation Praxisfläche

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in Bonn Bad Godesberg und hat insgesamt eine gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in der Umgebung angesiedelt. Der Bahnhof Bonn-Mehlem ist in ca. 7 Gehminuten erreicht. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Autobahnanschlussstellen können in ca. zehn Fahrminuten erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung können einige gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.