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Ärzte und Therapeuten aufgepasst! Moderne Praxisfläche zu vermieten!

Bonn Bad Godesberg, 53177 Bonn
ID: 37112

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Praxisfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Der aktuelle Grundrissplan sieht verschieden große Praxisräume, getrennte WC-Einheiten, eine separate Teeküche sowie Lagermöglichkeiten vor. Zu erwähnen ist, dass die gesamte Einheit vollklimatisierte ist. Ferner verfügen die einzelnen Behandlungsräume über ein eigenes Waschbecken. Ein Rollstuhlgeeigneter Zugang kann nicht geschaffen werden, jedoch hat die Eigentümerseite die Option einen Treppenlift nachrüsten zu lassen. Ergänzend dazu stehen in der hauseigenen Tiefgarage bis zu drei PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 37112
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1972

Flächen

Bürofläche: 225 m²

Konditionen

Miete: 10,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,72 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53177 Bonn (Bonn Bad Godesberg)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 10 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 3
Stellplatzmiete: 50,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: PVC
Wandgestaltung: Glasfaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: vollwertige Küchenzeile
Kühlung: A01
Deckenhöhe: 2,57m

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Bonn Bad Godesberg und hat insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Die Bahnhof Bad Godesberg ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Autobahnanschlussstellen A 562 und A 59 können liegen in anfahrbarerer Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.