Ärzte und Therapeuten aufgepasst! Moderne Praxisfläche zu vermieten!

Bonn Bad Godesberg, 53177 Bonn
ID: 37112

Objekt

Die vakante Praxisfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Der aktuelle Grundrissplan sieht verschieden große Praxisräume, getrennte WC-Einheiten, eine separate Teeküche sowie Lagermöglichkeiten vor. Zu erwähnen ist, dass die gesamte Einheit vollklimatisierte ist. Ferner verfügen die einzelnen Behandlungsräume über ein eigenes Waschbecken. Ein Rollstuhlgeeigneter Zugang kann nicht geschaffen werden, jedoch hat die Eigentümerseite die Option einen Treppenlift nachrüsten zu lassen. Ergänzend dazu stehen in der hauseigenen Tiefgarage bis zu drei PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 37112
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1972
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 225 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 10,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,72 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53177 Bonn (Bonn Bad Godesberg)
  • ÖPNV: 2 min
  • Bahnhof: 5 min
  • Flughafen: 25 min
  • Autobahn: 10 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzmiete: 50,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
  • Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: PVC
  • Wandgestaltung: Glasfaser gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
  • Aussenbereich: keiner vorhanden
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Küche: vollwertige Küchenzeile
  • Kühlung: A01
  • Deckenhöhe: 2,57m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Bonn Bad Godesberg und hat insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Die Bahnhof Bad Godesberg ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Autobahnanschlussstellen A 562 und A 59 können liegen in anfahrbarerer Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49 162 6292853
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Mietpreis
10,00 €/m²

Bürofläche
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Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49 162 6292853
thellmann@larbig-mortag.de

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