Moderne Bürofläche mit hervorragender Anbindung

Bonn Bad Godesberg, 53175 Bonn
ID: 36997

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und wird über den repräsentativen Eingang betreten. Der aktuelle Grundrissplan sieht fünf Büroräume, ein Konferenzraum sowie zwei getrennte WC-Einheiten vor. Im Flurbereich ist eine moderne Teeküche integriert. Nach Rücksprache mit der Eigentümerseite kann diese entsprechen übernommen werden. Im Zuge der Neuvermietung können Ausstattungsmerkmale sowie aber auch die Raumaufteilung noch entsprechend angepasst werden. Das gesamte Büro befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Stellplätze können direkt vor dem Objekt angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 36997
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1952

Flächen

Bürofläche: 190 m²

Konditionen

Miete: 10,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,16 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53175 Bonn (Bonn Bad Godesberg)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 3 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 6
Stellplatzmiete: 50,00 €

Highlights

DV Verkabelung: teilweise
Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen
Sonnenschutz: teilweise
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Austrittsbereich
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: kann vom Vormieter übernommen werden
Kühlung: Klimasplitgeräte
Deckenhöhe: 2,78m

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Villenviertels und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Bahnhof Bonn Bad Godesberg liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.