Moderne Bürofläche mit hervorragender Anbindung

Bonn Bad Godesberg, 53175 Bonn
ID: 36997

Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und wird über den repräsentativen Eingang betreten. Der aktuelle Grundrissplan sieht fünf Büroräume, ein Konferenzraum sowie zwei getrennte WC-Einheiten vor. Im Flurbereich ist eine moderne Teeküche integriert. Nach Rücksprache mit der Eigentümerseite kann diese entsprechen übernommen werden. Im Zuge der Neuvermietung können Ausstattungsmerkmale sowie aber auch die Raumaufteilung noch entsprechend angepasst werden. Das gesamte Büro befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Stellplätze können direkt vor dem Objekt angemietet werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 36997
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1952
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 190 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 10,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,16 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53175 Bonn (Bonn Bad Godesberg)
  • ÖPNV: 1 min
  • Bahnhof: 3 min
  • Flughafen: 25 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Stellplatzmiete: 50,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: teilweise
  • Fenster: A17, A03
  • Sonnenschutz: teilweise
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
  • Aussenbereich: Austrittsbereich
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Küche: kann vom Vormieter übernommen werden
  • Kühlung: Klimasplitgeräte
  • Deckenhöhe: 2,78m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Villenviertels und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Bahnhof Bonn Bad Godesberg liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Fabian Hartmann

Tel: +49 228 90905254
hartmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
36997

Mietpreis
10,00 €/m²

Bürofläche
190 m²

Ihr Ansprechpartner.

Fabian Hartmann

Tel: +49 228 90905254
hartmann@larbig-mortag.de

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