Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Villenviertels und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Bahnhof Bonn Bad Godesberg liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.