Solide Büroeinheit in der Godesberger City

Bonn Bad Godesberg, 53177 Bonn
ID: 31061

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und kann über das Treppenhaus betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan sieht drei Büros, einen Besprechungsraum und zwei WC-Einheiten vor. Zudem ist ein separates Archiv innerhalb der Fläche vorhanden. Die Räumlichkeiten sind in einem soliden Zustand und können im Zuge eines stimmigen Gesamtpaketes noch entsprechend angepasst werden. Stellplätze stehen in den umliegenden Parkgaragen zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 31061
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1956

Flächen

Bürofläche: 110 m²

Konditionen

Miete: 8,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,27 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53177 Bonn (Bonn Bad Godesberg)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 30 min
Autobahn: 10 min

Highlights

DV Verkabelung: keine Verkabelung
Fenster: Holzrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung
Deckenhöhe: 2,98m

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtkern von Bad Godesberg und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bushaltestellen sowie der Godesberger Bahnhof in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt. Aufgrund der diversen Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung ist das Objekt mit dem PKW ebenfalls gut zu erreichen. Die Autobahnen A565 und A562 können in ca. fünf Minuten erreicht werden. Über die B9 sowie mit dem ÖPNV ist das Zentrum der ehemaligen Bundeshauptstadt in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Aufgrund der Lage kann eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.