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Ruhige und renovierte Bürofläche am Beueler Bahnhof - ideal für Psychotherapeuten und Berater!

Beuel, 53225 Bonn
ID: 4105

Objekt

Die zur Untermiete zur Verfügung stehenden Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses in direkter Nähe zum Beueler Bahnhof. Die Einheit bietet insgesamt vier ähnlich große Räume, die von einem in der Mitte liegenden Flur erreichbar sind. Einer dieser Räume ist durch die Hauptmieterin alleinig genutzt. Dem Mietinteressenten steht ein ca. 13 m² großer Büroraum zur Verfügung - die übrigen Räumlichkeiten können gemeinsam genutzt werden. Hierzu zählt eine moderne WC-Einheit, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein Warteraum, der auch für Gruppensitzungen genutzt wird. Letzterer steht nach Abstimmung mit der Hauptmieterin für Termine zur Verfügung. Die Fläche ist frisch renoviert und weist daher ein gepflegtes Erscheinungsbild auf. Zudem wurde die Fläche mit modernen Deckenleuchten, einer Cat7-Verkabeklung und einem Parkettboden ausgestattet. Hinter dem Haus steht dem Mieter ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung. Der hinter dem Objekt liegende öffentliche Parkplatz bietet außerdem ausreichend kostenlose Stellplätze für Kunden und Besucher. Im Keller steht außerdem eine Lager- und Archivfläche zur Mitnutzung zur Verfügung. Ideal eignet sich die Fläche auf Grund der Hauptmieterin und der Raumnutzung für Psychotherapeuten oder Unternehmensberater.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 4105
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1967
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 32 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53225 Bonn (Beuel)
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Immobilie befindet sich in rechtsrheinischer Lage Bonn-Beuels in unmittelbarer Nähe zum Beueler Bahnhof, sodass eine hervorragende Erreichbarkeit mit Bus und Bahn gewährleistet ist. Trotzdem sorgt ein hinter dem Objekt liegender begrünter Außenbereich und ein öffentlicher Parkplatz für ausreichend Distanz, sodass kein Lärm durch Züge hörbar ist. Die nahe gelegene Friedrich-Breuer-Straße ist die größte Einkaufsstraße in Beuel und bietet unzählige Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Autobahnen A555, A565 sowie die A59 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Durch die vielen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft gut mit dem Auto anfahrbar.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Ruhige und renovierte Bürofläche am Beueler Bahnhof - ideal für Psychotherapeuten und Berater!

Objekt ID
4105

Bürofläche
32 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

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