Renovierte Bürofläche in TOP-Lage Beuels

Beuel, 53225 Bonn
ID: 33114

Objekt

In dem modernen Geschäftshaus steht aktuell eine Büroeinheit zur Verfügung, die sich auf 85 m² im zweiten Obergeschoss erstreckt und durch ein Treppenhaus mit Personenaufzug barrierefrei zu erreichen ist. Die Fläche wird renoviert übergeben und die Raumaufteilung und die Ausstattungsmerkmale können noch nach Absprache mit der Eigentümerseite den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden. Die Einheit teilt sich in drei verschieden große Büroräume, einen Konferenzraum, eine WC-Einheit und eine separate Teeküche auf. Darüber hinaus ist die Einheit außerdem mit einer Vollklimatisierung ausgerüstet. Durch die vielen Fenster fällt ausreichend Tageslicht in das Objekt, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre ermöglicht wird. In der Objekteigenen Tiefgarage stehen außerdem nach Absprache Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 33114
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2002
  • Bezug: 01.05.2021 bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 85 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 15,88 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,76 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53225 Bonn (Beuel)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 10min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 10min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Vollklimatisierung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Geschäftshaus befindet sich in bester Lage des Beueler Zentrums an der Hauptgeschäftsstraße und kann daher infrastrukturell hervorragende Attribute aufweisen. Die Liegenschaft ist somit sehr gut mit den ÖPNV über den Bahnhof Beuel und diverse Straßen- und Bushaltestellen in direkter Umgebung zu erreichen. Außerdem befinden sich die Autobahnanschlüsse der A565 und A59 in nur geringer Entfernung, wodurch die Liegenschaft nicht nur innerstädtisch gut an das Straßennetz angebunden ist. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und der Nahversorgung.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Renovierte Bürofläche in TOP-Lage Beuels

Objekt ID
33114

Mietpreis
15,88 €/ m²

Bürofläche
85 m²

Verfügbarkeit
01.05.2021 bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

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