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Hochwertige Büro- & Hallenflächen in Bonn Beuel

Beuel, 53227 Bonn
ID: OFFA20210909162458054A7H6Y2W1Y0-old

Objekt

Die vakante Fläche über 851 m² teilt sich in eine 725 m² große Bürofläche sowie 126 m² Hallenfläche auf. Die Bürofläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und erste Obergeschoss des Objektes und kann über einen separaten Haupteingang und das repräsentatives Treppenhaus betreten werden. Zudem ist die Liegenschaft von zwei Straßenseiten anfahrbar. Derzeit sind alle Büroflächen mit einem hochwertigen Parkettboden und Anbau-/ Pendelleuchten sowie Einbauleuchten ausgestattet. Weiterhin verfügen die Räumlichkeiten über eine zeitgemäße Cat-7 Verkabelung und klimatisierte Serverräume. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen, einer Teeküche mit Aufenthaltsbereich sowie Lagerräumen und getrennten WC-Einheiten zusammen. Stellplätze stehen unmittelabr vor dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung. Bei Bedarf können zudem bis zu zwei E-Ladesäulen errichtet werden.


Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: OFFA20210909162458054A7H6Y2W1Y0-old
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 851 m²
  • Deckenhöhe: 4.20 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 7,29 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 0,68 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53227 Bonn (Beuel)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 30min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Teilklimatisierung, klimatisierter Serverraum

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die vakante Büroeinheit inkl. Lagerhallenfläche befindet sich im rechtsrheinischen Gewerbegebiet Bonn-Beuel. Der Beueler Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zusätzlich liegen die Autobahnanschlüsse der A59, A555 sowie A565 wenige Fahrminuten entfernt. Einige Restaurants, Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in direkter Nachbarschaft der Fläche angesiedelt und bieten eine vielfältige Auswahlmöglichkeit für die Pausenzeiten.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Hochwertige Büro- & Hallenflächen in Bonn Beuel

Objekt ID
OFFA20210909162458054A7H6Y2W1Y0-old

Mietpreis
7,29 €/ m²

Bürofläche
851 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

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