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Gepflegte Büro- und Praxisflächen in zentraler Lage von Bad Godesberg

Bad Godesberg, 53173 Bonn
ID: 5486

Objekt

Die vakanten Büroeinheiten befinden sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und können gemeinsam oder getrennt voneinander angemietet werden. Die erste Büroeinheit bietet Ihnen ca. 99 m². Der aktuelle Grundrissplan sieht vier Büroräume, eine solide WC-Einheit sowie eine separate Teeküche vor. Die zweite Büroeinheit bietet Ihnen ca. 100 m². Auch hier weist der aktuelle Grundrissplan vier Büroräume, zwei getrennte WC-Einheiten sowie eine geräumige Teeküche auf. Das Highlight beider Büroflächen ist jeweils ein großzügiger Balkon. Die Flächen sind mit einem attraktiven Laminatboden versehen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Personenaufzug. PKW-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.


Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 5486
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1982
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 199 m²
  • Teilbar ab: 99 m²
  • Deckenhöhe: 2.58 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 9,75 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53173 Bonn (Bad Godesberg)
  • ÖPNV: 2min
  • Bahnhof: 2min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 10min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in Bonn Bad Godesberg und hat eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Stellplätze stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstellen der A555, A562 und A565 können wenigen Fahrminuten erreicht werden. Der Bahnhof Bad Godesberg liegt in fußläufiger Entfernung. Aufgrund der Anbindung an den ÖPNV ist das Zentrum der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn in nur wenigen Minuten erreicht. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Gepflegte Büro- und Praxisflächen in zentraler Lage von Bad Godesberg

Objekt ID
5486

Mietpreis
9,75 €/ m²

Bürofläche
199 m²

Teilbar ab
99 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

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