Hell & repräsentativ! Altbaubüro im Godesberger Villenviertel zu vermieten

Bad Godesberg, 53173 Bonn
ID: 11366

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die hier zur Untervermietung angebotene Büro-, Praxisfläche ist Teil eines repräsentativen Altbaus im beliebten Godesberger Villenviertel und kann über den Haupteingang des Hauses betreten werden. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Durch die Vielzahl an Fenstern wird die Fläche mit ausreichend Tageslicht versorgt. Teeküchenanschlüsse sowie eine WC-Einheit stehen ebenfalls zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze in Form eines Doppelparkers befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objektinformationen

Objekt ID: 11366
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1892
Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 90 m²

Konditionen

Miete: 10,00 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,63 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53173 Bonn (Bad Godesberg)
ÖPNV: 5min
Bahnhof: 5min
Flughafen: 30min
Autobahn: 10min

Parken

Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Lage.

Die Immobilie befindet sich im Godesberger Villenviertel, wenige Minuten vom Bad Godesberger Bahnhof entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist daher als ideal zu beschreiben. Auch die Autobahnauffahrt A562 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bad Godesberger Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.