Neubauobjekt in der Bahnstadt Opladen

Leverkusen, 51379 Leverkusen
ID: 35780

Objekt

Das vierstöckige Gewerbegebäude befindet sich im Stadtteil Opladen und verfügt über insgesamt 2090 m² , welche sich auf drei Etagen verteilen. Die kleinste anmietbare Fläche beträgt ca. 150 m². Die modernen Büros werden voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und können in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Campus der Stadt Leverkusen und weiteren Gewerbebetrieben. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist eine Bäckerei mit kleiner Außengastronomie geplant. Zudem können zusätzlich im hinteren Bereich des Gebäudes Außenstellplätze angemietet werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 35780
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2022
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 1.438 m²
  • Teilbar ab: 273 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 13,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 51379 Leverkusen (Leverkusen)
  • ÖPNV: 5min
  • Bahnhof: 20min
  • Flughafen: 30min
  • Autobahn: 8min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände der Neuen Bahnstadt Opladen, welches durch eine optimale Anbindung und eine effiziente Infrastruktur überzeugt. Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und decken den alltäglichen Bedarf ab. Durch den neu gestalteten Bahnhof Opladen, welcher sich in fußläufiger Umgebung befindet, erreicht man innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Leverkusen sowie innerhalb von ca. 15 Minuten den Fernbahnhof Köln-Deutz. Das Autobahnkreuz Leverkusen (A1, A3) ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

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