Finden Sie jetzt die passende Bürofläche!
Egal, ob für Existenzgründer oder Großunternehmer - ausschlaggebend für eine passende Bürofläche ist z. B. die Objektart, Lage, Ausstattung und der Mietpreis. Diese wichtigen Aspekte sind das A und O, um die Suche aufnehmen zu können. Dies kostet nicht nur viel Zeit, sondern bereitet ebenfalls viel Arbeit. Unser Expertenforum zeigt Ihnen die wichtigsten Belange in der Bürovermietung auf und gibt Ihnen Hilfestellung.
Mieten Sie nicht irgendetwas! Mieten Sie Ihr Traumbüro zu den bestmöglichen Konditionen. Unser breites Mietangebot erstreckt sich über den Großraum Köln/ Bonn/ Leverkusen und ist so facettenreich und individuell wie unsere Kunden.
Erstbezug nach Renovierung: Moderne Büroflächen in attraktiver Innenstadtlage
Köln
Preis auf Anfrage
Raum³ für Erfolg.
Als Spezialisten für Gewerbeimmobilien wissen wir, dass gute Mitarbeiter allein, für die optimale und effiziente Arbeit in Ihrem Unternehmen nicht ausreichen. Einer der wichtigsten Punkte ist es vor allem, eine geeignete Bürofläche und das passende Bürokonzept für Ihr Unternehmen zu finden. Dies sind die Grundlagen für eine gute und produktive Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche sollte Ihrem Unternehmen entsprechend, so strukturiert sein, dass Mitarbeitern u. a. ausreichend Raum für Kommunikation, Ruhe und Arbeit geboten wird.
Sprechen Sie uns dazu gerne an! Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der passenden Bürofläche für Ihr Unternehmen.
Sie haben Ihr Wunschbüro noch nicht gefunden?
Unsere Experten helfen Ihnen bei der Suche!
Wir betreuen einige Objekte exklusiv, welche nicht im Webangebot gelistet sind.
Legen Sie sich jetzt Ihr eigenes Suchprofil an und verpassen Sie kein Immobilienangebot.
Unsere Berater stehen Ihnen darüber hinaus jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung!
Büro-
vermietung
Arbeitswelten bilden die Grundlage
Es gibt verschiedene Arten von Büroimmobilien: komplette Bürohäuser (Solitär), Büroetagen, Lofts, Ateliers oder auch Einzelbüros. Die einzelnen Objektarten können sehr verschieden gestaltet werden.
Neubau- oder Bestandsgebäude
Ob ein Unternehmen eine Bestandsimmobilie oder einen Neubau beziehen sollte, hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.
Sind Ihre Miet- und Nebenkosten marktgerecht?
Sind kennen die marktüblichen Mietpreise und Nebenkosten nicht? Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Umzug oder Bestandsoptimierung?
Ist es rentabler für Sie umzuziehen oder Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen umzugestalten oder zu renovieren? Wir helfen Ihnen bei dieser Frage weiter!
Erstellung eines Anforderungsprofils
Bevor Sie die Immobiliensuche starten, sollten Sie sich genau überlegen, welche Immobilie Sie suchen und was Ihnen wichtig ist! Wir zeigen Ihnen, worauf Sie im Detail achten sollten...
Wie zeitintensiv ist die Immobiliensuche?
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Ihr Büro? Wir verraten Ihnen wie viel Zeit Sie für die Suche nach dem passenden Objekt einplanen sollten!
Der richtige Ablauf der Flächensuche
Wie geht man bei der Immobiliensuche am effektivsten vor? Wir verraten Ihnen drei wichtige Tipps, mit denen Sie der Traumimmobilie einen Schritt näherkommen!
News
Der Kölner Büromarkt - 1. Halbjahr 2022
01.07.2022 - Kölner Bürovermietungsmarkt liegt dank drei Großvermietungen zum Halbjahr 2022 über dem 5-Jahresmittel; Die Durchschnittsmiete steigt auf 15,50 €/ m² an; Höchstmiete liegt bei 29,00 €/ m².
Der Bonner Büromarkt - 1. Halbjahr 2022
01.07.2022 - Bonner Bürovermietungsmarkt liegt zum 1. Halbjahr 2022 deutlich unter dem 5-Jahresdurchschnitt! Historisch niedrige Leerstandsquote und ausbleibende Großanmietungen bestimmen die ersten sechs Monate.
Larbig & Mortag vermittelt 6.500 m² Bürofläche im VEKTOR BONN
11.02.2022 - Wie die Gewerbespezialisten des Bonner Standortes von Larbig & Mortag zu Beginn des Jahres 2022 mitteilen, wurde im Jahresendspurt 2021 ein Mietvertrag für rund 6.500 m² Bürofläche in der Bonner Weststadt vermittelt.
Büromarktbericht Köln - Gesamtjahr 2021
01.02.2022 - Auch in 2021 musste sich der Kölner Büroimmobilienmarkt den Herausforderungen, wie Homeoffice bzw. mobilem arbeiten, Lockdown, krankheitsbedingte Ausfälle oder den konjunkturellen Schwierigkeiten in einigen Branchen stellen.
Tipps
und Tricks
Welche Flächengröße benötigt Ihre Immobilie?
Sie sind sich nicht sicher, wie groß genau Ihre neue Immobilie sein muss? Kein Problem, wir helfen Ihnen weiter...
Was sollten Sie im Zuge der ASR beachten?
Was sind die ASR und warum sind die für Ihre Immobilie wichtig? Wir klären Sie auf...
Online vs. persönlicher Berater
Heutzutage ist für die meisten Bürosuchenden die einfachste und schnellste Möglichkeit ein Onlineportal zu nutzen.
10 Schritte zur perfekten Büroimmobilie
Larbig & Mortag arbeitet nach einem professionellen Konzept, welches Sie zielgerichtet zur optimalen Büroraumsituation führt.
Thema Nutzungsänderungen – Warum und Wieso?
Was Nutzungsänderungen sind und warum Sie diese unbedingt beachten sollten, wenn Sie eine neue Immobilie suchen!
