Finden Sie jetzt die passende Bürofläche!

Egal, ob für Existenzgründer oder Großunternehmer - ausschlaggebend für eine passende Bürofläche ist z. B. die Objektart, Lage, Ausstattung und der Mietpreis. Diese wichtigen Aspekte sind das A und O, um die Suche aufnehmen zu können. Dies kostet nicht nur viel Zeit, sondern bereitet ebenfalls viel Arbeit. Unser Expertenforum zeigt Ihnen die wichtigsten Belange in der Bürovermietung auf und gibt Ihnen Hilfestellung.

Mieten Sie nicht irgendetwas! Mieten Sie Ihr Traumbüro zu den bestmöglichen Konditionen. Unser breites Mietangebot erstreckt sich über den Großraum Köln/ Bonn/ Leverkusen und ist so facettenreich und individuell wie unsere Kunden.

Beispielansicht Gutshof Büro
Miete

Hochwertige Büroflächen im Gutshof nahe Königsforst

Köln


11,50 €/m² - 15,50 €/m²

-
1959
Innenansicht Büro Köln
Miete
-
1993
Innenansicht Büro Köln
Miete
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-
Innenansicht Büro Köln
Miete

Erstbezug nach Kernsanierung - helle Loftflächen nach Maß!

Köln


11,12 €/m² - 22,00 €/m²

-
2023
Visualisierung
Miete

Setzen Sie Ihre Vorstellungen um und finden das ideale Büro

Köln


18,00 €/m² - 22,00 €/m²

-
1918
-
1970
Visualisierung Innenansicht Büro Köln
Miete

Setzen Sie Ihre Vorstellungen um und finden das ideale Büro

Köln


18,00 €/m² - 22,00 €/m²

-
1918
-
2017
pexels-pixabay-37347
Miete

Tolles Büro zu vermieten

Köln


23,50 €/m² - 26,00 €/m²

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1987
-
2023

Rau für Erfolg.

Als Spezialisten für Gewerbeimmobilien wissen wir, dass gute Mitarbeiter allein, für die optimale und effiziente Arbeit in Ihrem Unternehmen nicht ausreichen. Einer der wichtigsten Punkte ist es vor allem, eine geeignete Bürofläche und das passende Bürokonzept für Ihr Unternehmen zu finden. Dies sind die Grundlagen für eine gute und produktive Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche sollte Ihrem Unternehmen entsprechend, so strukturiert sein, dass Mitarbeitern u. a. ausreichend Raum für Kommunikation, Ruhe und Arbeit geboten wird.

Sprechen Sie uns dazu gerne an! Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der passenden Bürofläche für Ihr Unternehmen.

Sie haben Ihr Wunschbüro noch nicht gefunden?
Unsere Experten helfen Ihnen bei der Suche!

Wir betreuen einige Objekte exklusiv, welche nicht im Webangebot gelistet sind.
Legen Sie sich jetzt Ihr eigenes Suchprofil an und verpassen Sie kein Immobilienangebot.

Unsere Berater stehen Ihnen darüber hinaus jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung!

Büro-
vermietung

Es gibt verschiedene Arten von Büroimmobilien: komplette Bürohäuser (Solitär), Büroetagen, Lofts, Ateliers oder auch Einzelbüros. Die einzelnen Objektarten können sehr verschieden gestaltet werden.

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Ob ein Unternehmen eine Bestandsimmobilie oder einen Neubau beziehen sollte, hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Wahl Ihrer Immobilie.

Sind kennen die marktüblichen Mietpreise und Nebenkosten nicht? Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ist es rentabler für Sie umzuziehen oder Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen umzugestalten oder zu renovieren? Wir helfen Ihnen bei dieser Frage weiter!

Bevor Sie die Immobiliensuche starten, sollten Sie sich genau überlegen, welche Immobilie Sie suchen und was Ihnen wichtig ist! Wir zeigen Ihnen, worauf Sie im Detail achten sollten...

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Ihr Büro? Wir verraten Ihnen wie viel Zeit Sie für die Suche nach dem passenden Objekt einplanen sollten!

Wie geht man bei der Immobiliensuche am effektivsten vor? Wir verraten Ihnen drei wichtige Tipps, mit denen Sie der Traumimmobilie einen Schritt näherkommen!

News

Bonn Januar 2023 - Bonner Büromarkt auch im Jahr 2022 krisensicher!

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Köln 20.12.2022 - Ausblick: Büroimmobilienmärkte Köln und Bonn erzielen trotz Multipler Krisen bemerkenswerte Transaktionszahlen.

Bonn 04.10.2022 - Bonner Büromarkt mit Ausrufezeichen im 3. Quartal 2022: Nach der durchwachsenen Performance des Bonner Büromarktes im ersten Halbjahr 2022, legt dieser im Laufe des 3. Quartals in allen Kennzahlen kräftig zu. Durch das äußerst starke Quartal 2022 wurde im laufenden Jahr eine Vermietungsleistung von 81.100 m² vermittelter Bürofläche erzielt. Die Leerstandsquote erfährt einen leichten Anstieg.

Köln 01.10.2022 - Der Kölner Büroimmobilienmarkt bestätigt mit 257.000 m² Vermietungsleistung und einer Höchstmiete von 36,00 €/ m² ein hohes Niveau, noch.

01.07.2022 - Kölner Bürovermietungsmarkt liegt dank drei Großvermietungen zum Halbjahr 2022 über dem 5-Jahresmittel; Die Durchschnittsmiete steigt auf 15,50 €/ m² an; Höchstmiete liegt bei 29,00 €/ m².

01.07.2022 - Bonner Bürovermietungsmarkt liegt zum 1. Halbjahr 2022 deutlich unter dem 5-Jahresdurchschnitt! Historisch niedrige Leerstandsquote und ausbleibende Großanmietungen bestimmen die ersten sechs Monate.

11.02.2022 - Wie die Gewerbespezialisten des Bonner Standortes von Larbig & Mortag zu Beginn des Jahres 2022 mitteilen, wurde im Jahresendspurt 2021 ein Mietvertrag für rund 6.500 m² Bürofläche in der Bonner Weststadt vermittelt. 

Tipps
und Tricks

Sie sind sich nicht sicher, wie groß genau Ihre neue Immobilie sein muss? Kein Problem, wir helfen Ihnen weiter...

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Was sind die ASR und warum sind die für Ihre Immobilie wichtig? Wir klären Sie auf...

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Heutzutage ist für die meisten Bürosuchenden die einfachste und schnellste Möglichkeit ein Onlineportal zu nutzen.

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Larbig & Mortag arbeitet nach einem professionellen Konzept, welches Sie zielgerichtet zur optimalen Büroraumsituation führt.

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Was Nutzungsänderungen sind und warum Sie diese unbedingt beachten sollten, wenn Sie eine neue Immobilie suchen!

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Referenz
Objekte

Rudi-Conin-Straße

Fläche: 5.600 m²

Dürener Straße 291-293

Fläche: 2.800 m²

Bahnenstraße 6-8

Fläche: 7.000 m²

Von-der-Wettern-Straße 27

Fläche: 4.000 m²

Arnikaweg 3

Fläche: 3.000 m²

Campus Auermühle

Fläche: 15.000 m²

Rheinwerk 1

Fläche: 1.960 m²

Godesberger Allee 138

Fläche: 11.000 m²

Adenauerallee 120-122

Fläche: 1.500 m²

An der Küppe 2

Fläche: 9.300 m²